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牟平将建“大”体育中心 老城区9大地块脱胎换骨

来源:未知 编辑:admin 时间:2021/09/11

  (YMG记者邹春霞摄影报道)记者昨天从牟平区相关部门获悉,牟平区将建设容纳6300人的体育中心,与此同时,基地南北长约2公里将分成A-I等9个板块进行开发,目前,A区规划方案已经出炉,并已开展拆迁建设。随着建设的推进,该区域将集运动与休闲、休憩与旅游、投资与商业和居住与生活于一体,形成复合型的地产项目。

  “规划范围内,是一片较为密集的城市建筑,其中,中医院建设年代较新。中医院以南为牟平体育场,体育场以南地块为一座中学。”据牟平规划分局工作人员介绍,这一地块虽然位于牟平老城区的东侧,然而,地产价值却非常宝贵,不仅紧邻沁水河,还位于养马岛风景区和昆嵛山风景区之间。

  为了激活这一区域的地产价值,在北至北关大街,南至南外环路,东至沁水路,西至体育馆路,南北长约2公里的地块上,已经规划了9个功能不同的区域,这意味着未来三到五年的时间,随着城市建设的推进,体育公园交口周边的消费能力和商业、旅游等配套设施将得到极大提升。

  据了解,规划中分布了A-I这9大街区。北关大街至政府大街范围为A地块,作为城市商业综合区,该地块除保留的中医院外,还包括东侧的商业区和西侧的底商混合功能区;酒厂街至工商大街为C地块,目前,北段为保留中学,南段将建设内部商业街形态的精品商业休闲区;工商大街至新建大街范围为D区,新建大街至兴华街为E区,兴华街至雷神庙大街为F区,据了解,D、E、F地块这3个地块将来将建设内部商业街形态的精品商业休闲区,D地块偏重于城市高端精品消费,而E、F地块偏向于旅游休闲消费区;

  雷神庙大街至南山大街为规划中的G、H区,南山大街至南外环为I区。G、H与I地块为一个中高端生态住宅小区,其中I地块东侧划出一块环卫办公用地,H地块因南北方向较为局限,作为小区公建集中用地。

  规划中的A地块位于沁水路以西、东三街以北、体育馆路以东、北关大街以南,总占地面积113亩,辖区内有宁海街道办公大楼、永安批发市场、成教中心这三个单位。据了解,目前,该地块规划方案已经出炉,该地块地上附着物、建筑物的征迁工作已接近尾声。

  规划方案显示,该地块将建设12栋高层、2栋小高层,预计为16万余平方米的住宅及商业,规划总户数956户,其中,100平方米以上210户,100平方米以下746户,建筑层数为11-23层,停车位将达1400余个。

  作为牟平区委、区政府2011年重点工程,体育中心B地块规划建筑方案也已出炉,目前,该地块的征迁工作已经启动。

  采访时记者了解到,牟平区体育中心项目位于牟平区政府大街以南、沁水路以西、酒厂街以北、体育馆路以东。规划总建筑面积31210平方米。其中,规划有近1.4万平方米、高达34米的体育场,体育场可容纳6300人同时观看比赛。而规划中,还将建设面积为1.2万平方米的体育馆,该馆可容纳1680人。

  在该体育中心南侧,还设有面积为5402平方米一所体校,体校北侧是一所综合训练中心,可为数十种体育项目提供综合性的训练,而其东侧则是一处市民活动广场,市民可到此进行体育锻炼和日常的健身活动。据了解,该体育中心规划有停车位480个。建筑外墙装饰材料为铝板和钢结构龙骨ETF拉膜。

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